saheleaftab2022

روند اجرای قرارداد اخذ اقامت خود حمایتی یونان تضمینی

شهروندان کشورهای غیر اتحادیه اروپا برای اینکه موفق به دریافت اقامت تمکن مالی یونان شوند باید نشان دهند که وضعیت اقتصادی آنها در کشور خود قوی است که این امر اغلب با داشتن درآمد مالی ثابت، دارایی‌های تحت مالکیت شخص برآورد می شود.

و سفارت یونان اکثراً برای اطمینان از داشتن و جه نقد و تمکن مالی افراد از آنها مدارک بانکی به اضافه صورت حساب بانکی و تائید حساب درخواست می کنند تا مورد بررسی قرار دهند. زیرا فرد باید اثبات کند می‌تواند از پس امرار معاش خود و خانواده اش در حین اقامت در یونان بر می آید و نیازی به کمک دولت ندارد. بعلاوه مدارک دیگر از جمله:

 گواهی سرمایه گذاری مرتبط برای اثبات داشتن سهام، اوراق مشارکت، واحدهای صندوق سرمایه‌گذاری و سایر انواع سرمایه‌گذاری‌ها در بازارهای مالی ایران هستید و ارائه اسناد محضری جهت نشان دادن اینکه فرد مالک املاک خود از قبیل زمین، واحد مسکونی، واحد تجاری، سوله و… هست.

از جمله شرایط دریافت اقامت تمکن مالی یونان، داشتن درآمد ماهانه مبلغ حداقل 2000 یورو برای فرد متقاضی است که در صورتیکه فرد بخواهد همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را با خود به یونان آورد این مبلغ 20% برای همسر و 15% برای فرزندان او اضافه می شود. و مدارک مورد نیاز آن ارائه گواهی عدم سوء پیشینه فرد متقاضی و تمامی اعضای خانواده همراه او، مدارک شناسایی همه اعضای خانواده، گواهی شغلی متقاضی اصلی به عنوان سرپرست می باشد.

شرکت ساحل آفتاب با ارائه مشاوره تخصصی به شما شرایط شما را مورد سنجش قرار می دهد و اگر شرایط شما برای اخذ اقامت مساعد بود، در صورت تمایل یک قرارداد بین شما و شرکت منعقد می شود سپس روند اجرای قرارداد اخذ اقامت خود حمایتی یونان به صورت تضمینی تا زمان اخذ اقامت آغاز می شود.

 به طور کلی روند اخذ اقامت تمکن مالی شامل یک سری مراحل قانونی می باشد که باید طی یک مدت زمان تقریبی مرحله به مرحله طی شود که ما مختصراً برایتان توضیح داده ایم:

·         در ابتدا با توجه به اینکه داشتن ویزای شنگن ضروری است باید برای دریافت ویزای توریستی یونان از سفارت یا کنسولگری یونان اقدام کرد، و سفر به یونان و حضور متقاضی که الزامی است.

دریافت شماره شناسایی مالیاتی یونان که باید در یونان صادر شود، این کار را هم فرد میتواند خود شخصاً انجام دهد هم می تواند از طریق دادن وکالت نامه به وکیل انجام دهد.
افتتاح حساب بانکی در بانک یونان، و واریز حداقل 24 هزار یورو برای خود فرد اصلی و در صورت لزوم وجوه اضافی برای خانواده او.
درخواست مجوز اقامت تمکن مالی یونان که معمولاً پس از 2 ماه پاسخ درخواست را دریافت می کنید.
در مرحله پس از پذیرش در خواست ویزای تمکن مالی به فرد برگه تردد داده شده و اجازه زندگی برای مدت محدود یک ماه داده می شود.
انگشت نگاری و مرحله بیومتریک از مراحل پایانی این پروسه است پس از این مرحله فرد به اقامت تمکن مالی دست می یابد. این اقامت در ابتدا 2 ساله است و بعد از آن می‌توان هر 3 سال یک بار مجدداً آن را تمدید کرد. بعد از ۵ سال اقامت در این کشور، در صورت دارا بودن شرایط و رعایت قوانین این کشور، شما می‌توانید اقامت دائم یونان و پس از 7 سال می توان برای اخذ شهروندی یونان اقدام کرد.
برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

با خرید خانه در یونان برای چند نفر می توان اقامت یونان را اخذ نمود؟

یکی از راه های اخذ اقامت یونان، سرمایه گذاری در این کشور است و کشور یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا در ازای سرمایه گذاری واجد شرایط در کشور یونان، مجوز اقامت 5 ساله اعطا می کند که به اقامت طلایی یونان معروف می باشد. و گزینه خرید ملک در یونان جزو محبوب ترین روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت می باشد که افراد را جهت حفظ اجازه اقامت خود مجبور به زندگی در این کشور نمی کند اما به شرط زندگی حداقل 6 ماه از سال به مدت 5 سال و حفظ سرمایه گذاری خود در طول این مدت، سرمایه گذاران و اعضای خانواده آنها واجد شرایط اقامت دائم یونان می شوند و بعد از 7 سال هم می توانند برای اخذ تابعیت و شهروندی اقدام کنند تا پاسپورت این کشور را داشته باشند و با پاسپورت یونان می توان حدوداً از 186 کشور دنیا بدون ویزا دیدن کرد.

متقاضیان از طریق خرید ملک در یونان می توانند برای همسر و فرزندان زیر 21 سال و فرزندان تا 24 سال در صورت تجرد و وابستگی مالی، علاوه بر این والدین متقاضی و همسر او، خواهر و برادر متقاضی نیز در صورت وابستگی مالی اقامت یونان را دریافت کنند و از تمامی مزایای مجوز اقامت طلایی یونان بهره مند شوند.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

گزینه‌های سرمایه گذاری ویزای طلایی پرتغال: چه سرمایه گذاری هایی واجد شرایط ویزای طلایی پرتغال هستند؟

کشور پرتغال برنامه ویزای طلایی پرتغال را برای سرمایه گذارانی که شهروند اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس نیستند طراحی کرده است که آنها با گذشت 5 سال از اخذ اقامت طلایی پرتغال واجد شرایط اخذ اقامت دائم پرتغال و اخذ شهروندی پرتغال می شوند. مضاف بر آن دارندگان مجوز اقامت طلایی پرتغال می توانند اعضای خانواده تحت تکفل خود را در این برنامه بگنجانند و با اخذ اقامت، آنها می توانند بدون هیچ مدرک اضافی به هر نقطه از 25 کشور اتحادیه اروپا سفر کنند. حالا سرمایه گذاری هایی که شما را می تواند واجد شرایط دریافت اقامت طلایی پرتغال کند عبارتند از:

1.     گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال

-         خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پرتغال، در صورتیکه این ملک در منطقه کم تراکم پرتغال واقع شده باشد مبلغ لازم جهت سرمایه گذاری به 400 هزار یورو کاهش خواهد یافت.

-         یا خرید یک ملک قدیمی در پرتغال با قدمت بالای 30 سال در مناطق حاشیه شهری جهت بازسازی به مبلغ حداقل350هزار یورو، لازم به ذکر است که این سرمایه گذاری باید حتماً توسط SEF تایید شود حال اگر این ملک مذکور در مناطق کم تراکم پرتغال واقع شده باشد سرمایه لازم به 280 هزار یورو کاهش می یابد.

فقط باید توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی سرزمین اصلی، شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال نمی کند و فقط می توانید یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید.

شما می توانید به صورت شراکتی هم ملک خریداری کنید فقط هر نفر باید به اندازه مبلغ مشروط سرمایه گذاری کند و به صورت جداگانه هم برای دریافت ویزای طلایی پرتغال درخواست دهد.

2.     گزینه انتقال سرمایه در بانک پرتغال

می توانید حداقل مبلغ 1.5 میلیون یورو را به یک حساب بانکی در پرتغال انتقال دهید تا واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال شوید.

3.     گزینه صندوق های سرمایه گذاری پرتغال

شما با حداقل 500 هزار یورو می توانید در صندوق های سرمایه گذاری پرتغال که توسط دولت واجد شرایط باشند، سرمایه گذاری کنید.

4.     سرمایه گذاری از طریق ثبت یک شرکت در پرتغال، به این منظور باید حداقل مبلغ 1 میلیون یورو هزینه کنید.

5.     خرید سهام هتل ها یا یک شرکت پرتغالی که قبلاً تاسیس شده باشد به ارزش حداقل 1 میلیون یورو

6.     در یک کسب و کار پرتغالی که متعلق به خود شما است باید حداقل 10 شغل جدید تمام وقت یا 8 شغل تمام وقت جدید در مناطق کم تراکم پرتغال ایجاد کنید.

7.     یا حتی با خرید یک بیزینس باید حداقل 5 شغل دائمی و تمام وقت را برای حداقل 3 سال ایجاد کنید.

8.     سرمایه گذاری در بخش علمی و فرهنگی پرتغال

-         در بخش علمی باید حداقل 500 هزار یورو در فعالیت های تحقیقاتی که توسط مؤسسات پژوهشی دولتی یا خصوصی که در برنامه علم و فناوری پرتغال شرکت کرده اند سرمایه گذاری کنید.

-         در بخش فرهنگی هم باید حداقل 250 هزار یورو در کارهای هنری، حمایت از هنر، بازسازی یا حفظ میراث ملی پرتغال سرمایه گذاری کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

اجازه خرید ملک در یونان به خارجی‌ها

تاریخ و منظره جذاب کشور یونان فقط در فیلم ها و داستان ها نیست، بلکه در هر گوشه ای از این کشور مشهود است و آن را به یکی بهترین مکان ها برای سرمایه گذاران خارجی در سراسر دنیا تبدیل کرده است.

اگر به دنبال مهاجرت یا سرمایه گذاری در کشور یونان هستید خرید ملک در یونان یکی از سریع ترین راه های اخذ اقامت یونان است که می توانید رویاهای خود را در این مقصد ایده آل تحقق ببخشید.

تمامی شهروندان غیر اتحادیه اروپا که بالای 18 سال و فاقد سابقه کیفری هستند، اجازه دارند تا برای خرید ملک در یونان اقدام کنند، از آپارتمان های و خانه های شهری گرفته تا آپارتمان های مدرن، ویلاهای لوکس، یک قطعه زمین و حتی یک مغازه.

شما می توانید با سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو در هر نوع ملک اقدام به خرید کنید از این طریق اقامت طلایی یونان را برای خود و خانواده تان دریافت کنید تا به طور قانونی در یونان زندگی کنید. اعتبار این مجوز 5 سال است وتا زمانیکه ملک خود را نفروشید می توانید این مجوز را تمدید کنید. و پس از 5 سال به شرط اقامت حداقل 6 ماه در سال در خاک این کشور می توانید اقامت دائم یونان را دریافت کنید و بعد از 7 سال هم می توانید موفق به اخذ تابعیت و شهروندی یونان شوید.

نکته ای که وجود دارد این است که دولت یونان به خارجی هایی که ملک خریداری کنند اجازه کار کردن را نمی دهد اما آنها می توانند سرمایه گذاری های خاصی انجام دهند مانند: سرمایه گذاری در سهام یک شرکت یونانی و دریافت سود از آن یا حتی خرید ملک و اجاره ملک و غیره.

و باید بدانید برخی محدویت ها برای اتباع غیر اتحادیه اروپا جهت خرید ملک در مناطق مرزی، جنگلی، نزدیک به خطوط ساحلی، مناطقی که بناهای تاریخی در آن وجود دارد یا مناطقی که تحت عنوان حفاظت از محیط زیست است وجود دارد، که در این صورت باید حتما قبل از خرید ملک در یونان از مراجع ذیصلاح مجوز دریافت کنید و در صورت تائید اقدام به خرید کنید.

(طبق قوانین جدید یونان، خرید ملک در یونان  در شهرهای آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی با حداقل 500 هزار یورو سانتورینی امکان پذیر است.)

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

 فرآیند کسب و کار برای سرمایه گذاری در یونان

بر اساس قوانین مهاجرت مجوز اقامت تمکن مالی یونان به افرادی که از شهروندان غیر اتحادیه اروپا هستند و دارای تمکن مالی در کشور خود هستند و توانایی پوشش هزینه های خود و خانواده خود را از طریق منابع مالی بدون کار کردن در یونان و یا درکشور خود را دارند اعطاء می گردد زیرا یکی از قوانین کشور یونان جهت اخذ اقامت تمکن مالی یونان، کار نکردن و کارمند نبودن در کشور یونان است لذا می تواند گزینه مناسبی برای افرادی باشد که قصد دارند با سود سرمایه خود در یک کشور اروپایی زندگی کنند.

منابع مالی قابل قبول جهت اخذ اقامت از این روش عبارتند از: درآمد حاصل از اجاره املاک و مستغلات، درآمد بازنشستگی، داشتن حساب پس انداز و کسب سود از این سپرده بانکی، سود حاصل از داشتن سهام مانند سهام یک شرکت یا غیره، سود سرمایه‌گذاری در بورس، داشتن درآمد آنلاین، همچنین بازاریاب‌های آنلاین، کارگران از راه دور و کارآفرینانی که قادر به برآوردن نیازهای مالی خود هستند. از طرفی دیگر با اینکه اقامت از طریق تمکن مالی نیازی به سرمایه گذاری و یا ثبت شرکت در یونان ندارد ولی می‌توانید به‌عنوان مدیر‌عامل و سرمایه‌گذار، اقدام به کسب درآمد در این کشور کنید همچنین شما مجاز به کار از راه دور برای یک کارفرمای خارج از کشور یا خدمات رسانی به مشتریان دریایی از داخل یونان هستید.

متقاضی اصلی می تواند برای اعضای خانواده خود هم نیز مجوز اقامت تمکن مالی یونان را اخذ نماید فقط او باید به عنوان سرپرست خانواده مدارکی دال بر توانایی پوشش هزینه های زندگی خود و اعضای خانواده خود را ارائه دهد. مجوز اقامت تمکن مالی یونان در ابتدا 2 سال اعتبار دارد و پس از آن در صورت واجد شرایط بودن برای 3 سال دیگر مجدداً قابل تمدید می باشد و نهایتاً پس از 7 سال می توان برای اخذ شهروندی یونان درخواست داد و پاسپورت یونان را دریافت کرد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چه کسانی می‌توانند ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنند؟

کشور پرتغال یکی از کشورهای ارائه دهنده ی ویزای طلایی در اروپا است که به دلیل مزایای بسیاری که دارد از محبوبیت ویژه ایی در میان سرمایه گذاران خارجی برخوردار می باشد و تنها افرادی می توانند اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند که:

از شهروندان اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی و سوئیس نباشند، بالای 18 سال و دارای تمکن مالی باشند، فاقد سوابق کیفری باشند و از همه مهم تر اینکه حداقل 500 هزار یورو در املاک و مستغالات پرتغال و در برخی از موارد 280 هزار یورو سرمایه گذاری کنند البته گزینه های دیگر سرمایه گذاری نیز وجود دارد.

با اخذ اقامت طلایی پرتغال این افراد می توانند علاوه بر خود، برای همسر و فرزندان خود نیز ویزای طلایی پرتغال درخواست کنند. مجوز اقامت طلایی پرتغال 2 سال اعتبار دارد و پس از اتمام این دوره در صورت حفظ سرمایه گذاری، مجدد قابل تمدید می باشد. شرط حضور این برنامه تنها 7 روز در سال می باشد که می توان این 7 روز را فقط برای تمدید مجوز خود به پرتغال آمد. و پس از 5 سال در صورتیکه حداقل 6 ماه از سال در خاک این کشور زندگی کنید می توانید برای اخذ اقامت دائم پرتغال و اخذ شهروندی پرتغال درخواست دهید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

 آیا داشتن مدرک زبان برای خرید ملک در یونان الزامی است؟

شهروندان غیر اتحادیه اروپا با خرید ملک در یونان به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو و داشتن شماره ثبت مالیات (AFM) می توانند اقامت این کشور را به دست آورند و به این واسطه اعضای خانواده خود را که شامل: همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال (و حتی تا 24 سال به شرط تجرد و وابستگی)، پدر و مادر متقاضی و پدر و مادر همسش را همراه خود به یونان ببرد و همگی از مزایای اقامت در این کشور بهره مند شوند. مدت اعتبار این مجوز اقامت ۵ سال می باشد و چنانچه پس از گذشت این 5 سال، فرد همچنان مالک ملک باشد این مجوز برای مدت زمان 5 سال دیگر تمدید خواهد شد. به این نوع مجوز اقامت طلایی یونان گفته می شود. و پس از گذشت 7 سال امکان اخذ تابعیت یونان، برای شخص سرمایه گذار ایجاد می شود که با این اوصاف سرمایه گذار و خانواده او حقوقی برابر همانند یک شهروند یونانی خواهند داشت و در این صورت امکان استفاده از خدمات آموزشی و تحصیل، کار در سراسر اروپا، افتتاح حساب بانکی و نقل و انتقال پول را خواهند داشت.

شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان
حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک
250 هزار یورو
شرط دریافت اقامت دائم یونان
اقامت حداقل 6 ماه در سال
زمان اخذ پاسپورت یونان
پس از 7 سال با رعایت شرایط و زندگی حداقل 6 ماه در سال
شرط حضور جهت تمدید مجوز اقامت
ندارد
اجازه کار کردن
ندارد
 

حالا شاید بپرسید که آیا داشتن مدرک زبان برای خرید ملک در یونان الزامی است؟

باید بگوئیم به طور کلی برای خرید ملک در یونان و اخذ اقامت یونان نیازی به ارائه مدرک زبان یا حتی مدرک تحصیلی نخواهد بود زیرا افراد به عنوان یک سرمایه گذار در این کشور شناخته می شوند. اگر چه برای خرید ملک در یونان و مصون ماندن از کلاهبرداری حین خرید ملک تسلط به قوانین و زبان یونانی امری بسیار ضروری است اما این مشکل به راحتی با کمک گرفتن از یک وکیل خوب قابل حل می باشد از این رو داشتن مدرک زبان برای خرید ملک در یونان الزامی نیست. و فقط در صورتیکه بخواهند بعد از 7 سال برای اخذ پاسپورت یونان اقدام کنند نیاز به یادگیری زبان یونانی خواهند داشت زیرا یکی از شروط ضروری اخذ تابعیت تسلط به زبان یونانی بعلاوه داشتن دانش کافی از تاریخ و فرهنگ این کشور است که به صورت یک آزمون برگزار می شود و در صورت قبولی در این آزمون واجد شرایط اخذ شهروندی خواهند شد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در یونان

اقامت تمکن مالی یونان یکی از راه های اخذ اقامت یونان است که نیازی به سرمایه گذاری در این کشور ندارد اما ازآنجائیکه ویزای تمکن مالی یونان تا زمان اخذ اقامت دائم یونان، اجازه کار کردن در این کشور را نمی دهد لذا سرمایه گذاری در این کشور به ویژه سرمایه گذاری در املاک و شرکت های سرمایه گذاری باعث می شود درآمد کسب کنید. و معمولاً سرمایه گذاران همیشه کشوری را برای سرمایه گذاری انتخاب میکنند که علاوه بر سودآوری، مزایای زیادی را برای زندگی داشته باشد از این رو برای کسب سود و درآمد، شاخص های  اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در یک کشور، از جمله مواردی است که باید مورد توجه بسیار قرار گیرد. از این نظر برای سرمایه گذاری باید بدانید کشور یونان سیستم مالیاتی سالمی دارد و متناسب با کشور محل اقامت شما و مدت زمانی که در یونان اقامت خواهید داشت، درآمد بین المللی شما در یونان مشمول مالیات نمی شود لذا می توانید فعالیت های تجاری خود را در خارج از یونان و از راه دور ادامه دهید و از مزایای مالیاتی هم بهره مند شوید.

بعلاوه قانون اساسی و مقامات یونان احترام ویژه ایی برای حقوق مالکیت قائل هستند که این امر باعث تبدیل یونان به مکانی امن برای سرمایه گذاری در ملک شده است.

از طرفی دیگر به دلیل موقعیت استراتژیک این کشور آن را به عنوان محل تلاقی اروپا، آسیا و آفریقا تبدیل کرده که از نظر اقتصادی به دلیل سهولت دسترسی به بازار جهانی از این موقعیت خود سود می برد

همچنین داشتن صنعت قوی کشاورزی در اتحادیه اروپا، کشتیرانی (نیروی دریایی بازرگانی یونان بزرگترین در جهان است)، گردشگری، داشتن بزرگترین اقتصاد در بالکان، زیرساخت‌های حمل ‌ونقل، لجستیک و مخابرات، صنعت داروسازی و دریایی، محصولات صنعتی، فرآوری مواد غذایی و تنباکو، منسوجات، مواد شیمیایی، محصولات فلزی، معدن و نفت.  و ... به‌عنوان عناصر قوی و برجسته ی یونان است که آن را به یک انتخاب خوب برای سرمایه گذاری تبدیل می کند. بنابراین شهروندان غیر اتحادیه اروپا می توانند در صورت داشتن منابع مالی واجد شرایط کشور یونان، برای اخذ اقامت تمکن مالی یونان اقدام کند و پس از اقامت برای سرمایه گذاری در این کشور اقدام کند تا درآمد کسب کند.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

آیا خرید ملک در پرتغال یک سرمایه گذاری امن و پرسود است؟

سرمایه گذاری در پرتغال به منظور اخذ اقامت طلایی پرتغال از چندین روش مختلف امکان پذیر است که می توان گفت خرید ملک در پرتغال از محبوب ترین روش هاست زیرا بازار املاک و مستغلات کشور پرتغال، در سال های اخیر شاهد رشد و افزایش قیمت ملک بوده است.

پرتغال جزو چهار کشور امن دنیا برای زندگی است که دارای سطح بالایی از ثبات اقتصادی و سیاسی با نرخ جرم پایین می باشد. زیرا کشور امن برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ثبات هستند، بهتر است بعلاوه معافیت های مالیاتی این کشور برای برخی درآمدها از طریق طرح NHR و قیمت های مناسب املاک در پرتغال نسبت به سایر نقاط اروپا هم از دلایل دیگری است که باعث تبدیل این کشور به یک مکان خوب برای سرمایه گذاری خارجی شده است.

به طور کلی با خرید ملک در پرتغال، همیشه سرمایه شما در دسترس شما می باشد و سرمایه گذاران می توانند پس از خرید ملک آن را اجاره دهند و درآمد کسب کنند بعلاوه پس از 5 سال ملک شان قابلیت فروش دارد که این کارها قاعدتاً منجر به کسب سود خواهد شد از این رو میتوان گفت خرید ملک در پرتغال یک سرمایه گذاری امن و پرسود محسوب می شود که علاوه بر اینکه منجر به دریافت اقامت طلایی پرتغال  می شود بلکه پس از 5 سال هم منجر به اخذ اقامت دائم و حتی شهروندی پرتغال برای فرد سرمایه گذار و خانواده او خواهد شد.

خرید ملک در پرتغال از دو طریق امکان پذیر می باشد که شما را واجد شرایط اخذ اقامت طلایی می کند:

1.     خرید یک ملک نوساز در پرتغال به مبلغ حداقل 500 هزار یورو، و اگر ملک در مناطق کم جمعیت باشد با مبلغ 400 هزار یورو می توانید ملک بخرید.

2.     خرید ملک با قدمت بالای 30 سال به ارزش 350 هزار و اگر این ملک در مناطق کم جمعیت باشد با 280 هزار یورو می توانید ملک بخرید و واجد شرایط شوید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

شرایط اخذ ویزای همراه در روش اقامت یونان با خرید ملک

کشور یونان به اتباع غیر اتحادیه اروپا که با حداقل مبلغ 250 هزار یورو اقدام به خرید ملک در یونان کنند، مجوز اقامت 5 ساله اعطا می کند. البته مشروط بر اینکه متقاضی بالای 18 سال و فاقد هر گونه سوابق کیفری باشد. این اجازه اقامت بعد از 5 سال مشروط بر حفظ مالکیت ملک خود، حق تمدید مجوز اقامت صادر می شود. سپس پس از 7 سال امکان اخذ تابعیت و اخذ شهروندی وجود دارد، البته مشروط بر اینکه مقیم حداقل 183 روز در سال را در یونان سپری کرده باشد.

نکات برجسته اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان
دوره اعتبار مجوز اقامت از طریق خرید ملک در یونان
5 سال
حداقل مبلغ واجد شرایط جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان
حداقل 250 هزار یورو
شرط حضور و اقامت در خاک یونان جهت دریافت شهروندی
حداقل 6 ماه در سال
شرط حضور برای تمدید مجوز اقامت
ندارد
اجازه کار
ندارد
طرح اقامت از طریق خرید ملک در یونان به شما این امکان را می دهد که همسر و فرزندان زیر 21 سال مجرد خود را در برنامه قرار دهید همچنین والدین متقاضی و همسر متقاضی، خواهر و برادر زیر 21 سال متقاضی نیز در صورت وابستگی مالی می توانند کارت اقامت نیز دریافت کنند و از تمامی مزایای مجوز اقامت از طریق خرید ملک در یونان بهره مند شوند. متقاضی می تواند همزمان با درخواست ویزای خود از طریق خرید ملک در یونان برای اعضای خانواده خود نیز اقامت دریافت کند یا اینکه پس از اخذ مجوز خود در یونان این کار را انجام دهد.

با مجوز اقامت از طریق خرید ملک در یونان شما اجازه کار کردن در یونان یا هر کشور اتحادیه اروپا را ندارید اما با این حال، اجازه سرمایه گذاری دارید و می توانید از سود سرمایه گذاری خود بهره مند شوید یا می توانید ملک خود را برای کسب درآمد اجاره دهید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.