saheleaftab2022

 آيا داشتن مدرك زبان براي خريد ملك در يونان الزامي است؟

شهروندان غير اتحاديه اروپا با خريد ملك در يونان به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار يورو و داشتن شماره ثبت ماليات (AFM) مي توانند اقامت اين كشور را به دست آورند و به اين واسطه اعضاي خانواده خود را كه شامل: همسر، فرزندان زير ۲۱ سال (و حتي تا 24 سال به شرط تجرد و وابستگي)، پدر و مادر متقاضي و پدر و مادر همسش را همراه خود به يونان ببرد و همگي از مزاياي اقامت در اين كشور بهره مند شوند. مدت اعتبار اين مجوز اقامت ۵ سال مي باشد و چنانچه پس از گذشت اين 5 سال، فرد همچنان مالك ملك باشد اين مجوز براي مدت زمان 5 سال ديگر تمديد خواهد شد. به اين نوع مجوز اقامت طلايي يونان گفته مي شود. و پس از گذشت 7 سال امكان اخذ تابعيت يونان، براي شخص سرمايه گذار ايجاد مي شود كه با اين اوصاف سرمايه گذار و خانواده او حقوقي برابر همانند يك شهروند يوناني خواهند داشت و در اين صورت امكان استفاده از خدمات آموزشي و تحصيل، كار در سراسر اروپا، افتتاح حساب بانكي و نقل و انتقال پول را خواهند داشت.

شرايط اخذ اقامت از طريق خريد ملك در يونان
حداقل سرمايه لازم براي خريد ملك
250 هزار يورو
شرط دريافت اقامت دائم يونان
اقامت حداقل 6 ماه در سال
زمان اخذ پاسپورت يونان
پس از 7 سال با رعايت شرايط و زندگي حداقل 6 ماه در سال
شرط حضور جهت تمديد مجوز اقامت
ندارد
اجازه كار كردن
ندارد
 

حالا شايد بپرسيد كه آيا داشتن مدرك زبان براي خريد ملك در يونان الزامي است؟

بايد بگوئيم به طور كلي براي خريد ملك در يونان و اخذ اقامت يونان نيازي به ارائه مدرك زبان يا حتي مدرك تحصيلي نخواهد بود زيرا افراد به عنوان يك سرمايه گذار در اين كشور شناخته مي شوند. اگر چه براي خريد ملك در يونان و مصون ماندن از كلاهبرداري حين خريد ملك تسلط به قوانين و زبان يوناني امري بسيار ضروري است اما اين مشكل به راحتي با كمك گرفتن از يك وكيل خوب قابل حل مي باشد از اين رو داشتن مدرك زبان براي خريد ملك در يونان الزامي نيست. و فقط در صورتيكه بخواهند بعد از 7 سال براي اخذ پاسپورت يونان اقدام كنند نياز به يادگيري زبان يوناني خواهند داشت زيرا يكي از شروط ضروري اخذ تابعيت تسلط به زبان يوناني بعلاوه داشتن دانش كافي از تاريخ و فرهنگ اين كشور است كه به صورت يك آزمون برگزار مي شود و در صورت قبولي در اين آزمون واجد شرايط اخذ شهروندي خواهند شد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

شاخص هاي اقتصادي تاثيرگذار بر سرمايه گذاري در يونان

اقامت تمكن مالي يونان يكي از راه هاي اخذ اقامت يونان است كه نيازي به سرمايه گذاري در اين كشور ندارد اما ازآنجائيكه ويزاي تمكن مالي يونان تا زمان اخذ اقامت دائم يونان، اجازه كار كردن در اين كشور را نمي دهد لذا سرمايه گذاري در اين كشور به ويژه سرمايه گذاري در املاك و شركت هاي سرمايه گذاري باعث مي شود درآمد كسب كنيد. و معمولاً سرمايه گذاران هميشه كشوري را براي سرمايه گذاري انتخاب ميكنند كه علاوه بر سودآوري، مزاياي زيادي را براي زندگي داشته باشد از اين رو براي كسب سود و درآمد، شاخص هاي  اقتصادي تاثيرگذار بر سرمايه گذاري در يك كشور، از جمله مواردي است كه بايد مورد توجه بسيار قرار گيرد. از اين نظر براي سرمايه گذاري بايد بدانيد كشور يونان سيستم مالياتي سالمي دارد و متناسب با كشور محل اقامت شما و مدت زماني كه در يونان اقامت خواهيد داشت، درآمد بين المللي شما در يونان مشمول ماليات نمي شود لذا مي توانيد فعاليت هاي تجاري خود را در خارج از يونان و از راه دور ادامه دهيد و از مزاياي مالياتي هم بهره مند شويد.

بعلاوه قانون اساسي و مقامات يونان احترام ويژه ايي براي حقوق مالكيت قائل هستند كه اين امر باعث تبديل يونان به مكاني امن براي سرمايه گذاري در ملك شده است.

از طرفي ديگر به دليل موقعيت استراتژيك اين كشور آن را به عنوان محل تلاقي اروپا، آسيا و آفريقا تبديل كرده كه از نظر اقتصادي به دليل سهولت دسترسي به بازار جهاني از اين موقعيت خود سود مي برد

همچنين داشتن صنعت قوي كشاورزي در اتحاديه اروپا، كشتيراني (نيروي دريايي بازرگاني يونان بزرگترين در جهان است)، گردشگري، داشتن بزرگترين اقتصاد در بالكان، زيرساخت‌هاي حمل ‌ونقل، لجستيك و مخابرات، صنعت داروسازي و دريايي، محصولات صنعتي، فرآوري مواد غذايي و تنباكو، منسوجات، مواد شيميايي، محصولات فلزي، معدن و نفت.  و ... به‌عنوان عناصر قوي و برجسته ي يونان است كه آن را به يك انتخاب خوب براي سرمايه گذاري تبديل مي كند. بنابراين شهروندان غير اتحاديه اروپا مي توانند در صورت داشتن منابع مالي واجد شرايط كشور يونان، براي اخذ اقامت تمكن مالي يونان اقدام كند و پس از اقامت براي سرمايه گذاري در اين كشور اقدام كند تا درآمد كسب كند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

آيا خريد ملك در پرتغال يك سرمايه گذاري امن و پرسود است؟

سرمايه گذاري در پرتغال به منظور اخذ اقامت طلايي پرتغال از چندين روش مختلف امكان پذير است كه مي توان گفت خريد ملك در پرتغال از محبوب ترين روش هاست زيرا بازار املاك و مستغلات كشور پرتغال، در سال هاي اخير شاهد رشد و افزايش قيمت ملك بوده است.

پرتغال جزو چهار كشور امن دنيا براي زندگي است كه داراي سطح بالايي از ثبات اقتصادي و سياسي با نرخ جرم پايين مي باشد. زيرا كشور امن براي سرمايه‌گذاراني كه به دنبال ثبات هستند، بهتر است بعلاوه معافيت هاي مالياتي اين كشور براي برخي درآمدها از طريق طرح NHR و قيمت هاي مناسب املاك در پرتغال نسبت به ساير نقاط اروپا هم از دلايل ديگري است كه باعث تبديل اين كشور به يك مكان خوب براي سرمايه گذاري خارجي شده است.

به طور كلي با خريد ملك در پرتغال، هميشه سرمايه شما در دسترس شما مي باشد و سرمايه گذاران مي توانند پس از خريد ملك آن را اجاره دهند و درآمد كسب كنند بعلاوه پس از 5 سال ملك شان قابليت فروش دارد كه اين كارها قاعدتاً منجر به كسب سود خواهد شد از اين رو ميتوان گفت خريد ملك در پرتغال يك سرمايه گذاري امن و پرسود محسوب مي شود كه علاوه بر اينكه منجر به دريافت اقامت طلايي پرتغال  مي شود بلكه پس از 5 سال هم منجر به اخذ اقامت دائم و حتي شهروندي پرتغال براي فرد سرمايه گذار و خانواده او خواهد شد.

خريد ملك در پرتغال از دو طريق امكان پذير مي باشد كه شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي مي كند:

1.     خريد يك ملك نوساز در پرتغال به مبلغ حداقل 500 هزار يورو، و اگر ملك در مناطق كم جمعيت باشد با مبلغ 400 هزار يورو مي توانيد ملك بخريد.

2.     خريد ملك با قدمت بالاي 30 سال به ارزش 350 هزار و اگر اين ملك در مناطق كم جمعيت باشد با 280 هزار يورو مي توانيد ملك بخريد و واجد شرايط شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

شرايط اخذ ويزاي همراه در روش اقامت يونان با خريد ملك

كشور يونان به اتباع غير اتحاديه اروپا كه با حداقل مبلغ 250 هزار يورو اقدام به خريد ملك در يونان كنند، مجوز اقامت 5 ساله اعطا مي كند. البته مشروط بر اينكه متقاضي بالاي 18 سال و فاقد هر گونه سوابق كيفري باشد. اين اجازه اقامت بعد از 5 سال مشروط بر حفظ مالكيت ملك خود، حق تمديد مجوز اقامت صادر مي شود. سپس پس از 7 سال امكان اخذ تابعيت و اخذ شهروندي وجود دارد، البته مشروط بر اينكه مقيم حداقل 183 روز در سال را در يونان سپري كرده باشد.

نكات برجسته اخذ اقامت از طريق خريد ملك در يونان
دوره اعتبار مجوز اقامت از طريق خريد ملك در يونان
5 سال
حداقل مبلغ واجد شرايط جهت اخذ اقامت از طريق خريد ملك در يونان
حداقل 250 هزار يورو
شرط حضور و اقامت در خاك يونان جهت دريافت شهروندي
حداقل 6 ماه در سال
شرط حضور براي تمديد مجوز اقامت
ندارد
اجازه كار
ندارد
طرح اقامت از طريق خريد ملك در يونان به شما اين امكان را مي دهد كه همسر و فرزندان زير 21 سال مجرد خود را در برنامه قرار دهيد همچنين والدين متقاضي و همسر متقاضي، خواهر و برادر زير 21 سال متقاضي نيز در صورت وابستگي مالي مي توانند كارت اقامت نيز دريافت كنند و از تمامي مزاياي مجوز اقامت از طريق خريد ملك در يونان بهره مند شوند. متقاضي مي تواند همزمان با درخواست ويزاي خود از طريق خريد ملك در يونان براي اعضاي خانواده خود نيز اقامت دريافت كند يا اينكه پس از اخذ مجوز خود در يونان اين كار را انجام دهد.

با مجوز اقامت از طريق خريد ملك در يونان شما اجازه كار كردن در يونان يا هر كشور اتحاديه اروپا را نداريد اما با اين حال، اجازه سرمايه گذاري داريد و مي توانيد از سود سرمايه گذاري خود بهره مند شويد يا مي توانيد ملك خود را براي كسب درآمد اجاره دهيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

دلايل مهم سرمايه گذاري در يونان

كشور يونان برنامه اقامت تمكن مالي يونان را براي افرادي كه در كشورهاي خارج از اتحاديه اروپا زندگي مي كنند و داراي درآمد مناسب و ثابتي هستند در نظر گرفته است يعني اين افراد بايد بتوانند تمكن مالي خود را اثبات كنند و براي پرداخت هزينه هاي خود و اعضاي خانواده خويش، خصوصاً مسكن، نيازي به كار كردن نداشته باشند. اين درآمد مي تواند مستمري بازنشستگي فرد، سود سهام، سود حاصل از سپرده بانكي، درآمد حاصل از كسب اجاره ملك و ... باشد. يعني در واقع اين درآمد بايد بدون حضور فيزيكي فرد در ايران كسب شود و ثابت باشد جهت اطمينان هم دولت يونان از توانايي مالي متقاضي، ملزم كرده كه كل اين درآمد ماهانه را به اندازه دو سال يعني 48 هزار يورو در يك حساب بانكي داشته باشد كه البته به ازاي همسر متقاضي و هر فرزند او در صوت همراهي، به اين مبلغ اضافه خواهد شد.

نكته اينجاست كه بر خلاف اقامت طلايي يونان، برنامه اقامت تمكن مالي يونان نياز به سرمايه گذاري در اين كشور را ندارد اما همانطور كه گفتيم در اقامت تمكن مالي يونان اجازه كار نداريد، اما با اين حال مي توانيد در اين كشور سرمايه گذاري كنيد و از طريق سرمايه گذاري در آمد كسب كنيد. حال اين سرمايه مي تواند در سهام شركت هاي يوناني باشد يا خريد ملك و اجاره آن و غيره باشد.

و از دلايل مهم سرمايه گذاري در يونان مي توان به آب و هواي عالي، قدمت تاريخ و فرهنگ اين كشور، قيمت مقرون به صرفه و هزينه كم زندگي در يونان اشاره كرد همچنين داشتن روابط خارجي صلح آميز يونان با ساير كشورها باعث به وجود آمدن امنيت سياسي، امنيت و آرامش در اين كشور شده بعلاوه موقعيت استراتژيك يونان باعث شده كه به دروازه اروپا تبديل شود و تأثير به سزايي در اقتصاد و تجارت دنيا داشته باشد لذا يونان گزينه ي خوبي براي سرمايه گذاري و زندگي محسوب مي شود.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

ويژگي هاي ويزاي طلايي پرتغال پس از اخذ ويزا

از جذاب ترين ويژگي هاي ويزاي طلايي پرتغال اين است كه گزينه هاي سرمايه گذاري اين برنامه از 250 هزار يورو شروع مي شود. اين مقدار در مقايسه با برخي ديگر از كشورهاي ارائه دهنده ويزاي طلايي مبلغ پاييني محسوب مي شود بعلاوه سرمايه گذاران خارجي براي اخذ اقامت طلايي پرتغال، ملزم به اقامت در اين كشور نمي باشند و تنها 7 روز در سال كفايت مي كند مگر آنكه بخواهند پس از گذشت 5 سال براي اخذ اقامت دائم پرتغال و حتي اخذ شهروندي پرتغال اقدام كنند كه در اين صورت بايد حداقل 6 ماه در سال را در خاك اين كشور اقامت داشته باشند.

پس از اخذ ويزاي طلايي پرتغال يك سري ويژگي ها شامل حال سرمايه گذار مي شود كه ما در اين اينجا به برخي از آنها اشاره خواهيم داشت.

اقامت طلايي پرتغال، قابل گسترش به اعضاي خانواده سرمايه گذار يا همان دارنده اصلي مجوز نيز مي باشد يعني او مي تواند براي خانواده خود اقامت درخواست دهد فقط درخواست بايد براي هر يك از اعضاي خانواده همزمان با متقاضي اصلي انجام شود. و اعضاي خانواده كه مجاز به دريافت اقامت طلايي پرتغال هستند عبارتند از: همسر، فرزندان/ فرزندخواندگان زير 18 سال و تا 26 سال تحت تكفل كه مجرد باشند و تمام وقت در مدرسه ثبت نام كرده باشند، والدين حداقل 66 سال هر يك از همسران و يا با حداقل 55 سال به شرط وابستگي، خواهر و برادر زير 18 سال هر يك از همسران كه از نظر قانوني مسئول آنها باشيد و تحت حضانت شما هستند.

·        پس از اخذ اقامت طلايي پرتغال اعضاي خانواده تحت تكفلسرمايه گذار درست همانند او امكان زندگي، تحصيل و حتي كار كردن در پرتغال را خواهند داشت و پس از 5 سال هم در صورت حفظ سرمايه گذاري فرد اصلي در پرتغال واجد شرايط اقامت دائم يا شهروندي خواهند شد و با پاسپورت پرتغال كه در رتبه چهارم قدرتمندترين پاسپورت دنبا قرار دارد مي توانند بدون نياز به ويزا به 188 كشور از جمله ايالات متحده آمريكا و كانادا سفر كنند.

·        از آنجايي كه كشور پرتغال داشتن تابعيت مضاعف را مجاز مي‌داند، شما با اخذ اقامت طلايي پرتغال مي توانيد تابعيت دوگانه داشته باشيد(دو تابعيتي) و هيچ شرايط اضافي هم در اين جهت وجود ندارد. البته بايد بررسي كنيد كه تابعيت دوگانه براي كشور مبدا شما مجاز باشد.

·        سرمايه گذار و اعضاي خانواده تحت تكفل او مي توانند آزادانه و بدون محدوديت در سراسر منطقه شينگن 3 ماه از هر 6 ماه را سفر آزادانه داشته باشند و يا  كار كنند.

·        سرمايه گذار و خانواده او بايد قبل از دريافت اقامت دائم پرتغال و شهروندي، بيمه خصوصي داشته باشند كه سالانه حدود 400 تا 1000 يورو است البته اين مبلغ به بيمه بستگي دارد. و پس از 5 سال و اخذ اقامت دائم / شهروندي، فرد به طور خودكار واجد شرايط دسترسي به مراقبت هاي بهداشتي رايگان در پرتغال خواهد بود. و جالب تر اينكه سرمايه گذار ديگر نيازي به حفظ سرمايه گذاري خود هم ندارد و در صورت تمايل مي تواند نصميم به نگه داري يا فروش سرمايه خود بگيرد.

·        امنيت و آرامش يك كشور عامل بزرگي براي سرمايه گذاري، مهاجرت و زندگي است كه شايان ذكر است كه كشور پرتغال در رتبه سوم امن ترين كشور جهان قرار دارد كه اين رتبه بندي بر اساس عواملي مانند قدرت نظامي، ثبات سياسي، تأثير خشونت و تهديدهاي زيست محيطي محاسبه مي شود بعلاوه كمترين آمار جرم و جنايت را هم در اتحاديه اروپا را دارد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

توصيه هاي حقوقي درباره خريد ملك در يونان

شهروندان غير اتحاديه اروپا كه قصد اخذ اقامت يونان از طريق خريد ملك در يونان را دارند بايد بدانند كه مانند هر جاي دنيا خريد ملك هميشه خطرات و چالش هايي را به همراه دارد و ممكن است در حين جستجوي ملك با كلاهبرداران املاك و مستغلات مواجه شوند خصوصاً در كشوري كه به قوانين و زبان آن، تسلط ندارند لذا هميشه توصيه هاي حقوقي درباره خريد ملك در يونان وجود دارد كه در صورت دانستن و رعايت آنها مي تواند شما را از خطرهاي احتمالي مصون نگه دارد به عنوان مثال قبل از خريد ملك در يونان بايد بررسي كنيد كه:

1.     ملك نياز به نوسازي يا نگهداري دارد يا خير زيرا بسياري از املاك يونان تاريخي هستند.

2.     فروشنده مالك واقعي ملك باشد و حق قانوني فروش ملك را داشته باشد.

3.     بايد مطمئن شويد كه آيا ملك طبق مقررات وضع شده دولتي ساخته شده است يا خير.

4.     ملك بدهي معوقه نظير وام يا ماليات پرداخت نشده ايي نداشته باشد زيرا بدهي ملك پس از معامله به شما منتقل مي شود.

5.     بررسي فني ملك و متراژ آن كه تأييد كند ملك با پروانه ساختماني مطابقت دارد و هيچ گونه تخلفي وجود ندارد.

6.      بررسي سيستم برق و آب، لوله كشي، گرمايش مركزي، راه‌هاي ورودي، جاده‌ها و بناهاي ساختمان‌هايي كه ممكن است به ملك مورد نظر شما تجاوز كنند.

7.     نكته ي آخر اينكه بايد در نظر داشته باشيد كه يك سري محدوديت هاي خاصي براي سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا كه قصد خريد ملك در يونان را دارند اعمال مي شود به عنوان مثال خريد ملك در مناطقي مانند خط ساحلي، مناطق مرزي، جنگلي، تاريخي به مجوز ويژه از مقامات عالي نياز دارد و در صورت تائيد اين مراجع مي توانيد موفق به خريد شويد پس از قبل از اين بابت مطمئن شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

اقامت از طريق خودحمايتي يونان براي فرزندان تا چه سني قابل اقدام مي باشد؟

اقامت تمكن مالي يونان/ FIP، كه به اقامت خود حمايتي يا اقامت بازنشستگي نيز هم شناخته مي‌شود، يك طرح اقامتي براي ثروتمنداني است كه شهروند كشورهاي غير اتحاديه اروپا هستند. اقامت تمكن مالي يونان 2 سال اعتبار دارد و پس از آن، مجوز براي 3 سال ديگر قابل تمديد است كه مجموعاً پس از 5 سال مي توانيد اقامت دائم يونان را دريافت كنيد و نهايتاً پس از 7 سال مي‌توان براي اخذ تابعيت يونان اقدام كرد و پاسپورت يونان را دريافت كرد. در برنامه اقامت تمكن مالي يونان هيچ الزامي براي حداقل مدت اقامت در اين كشور وجود ندارد از اين رو اين برنامه در بين افرادي كه قصد ندارند به صورت دائم در يونان زندگي كنند، محبوب است. همچنين كشور يونان به دارندگان مجوز اقامت تمكن مالي يونان  اجازه كار كردن يا انجام فعاليت مستقل اقتصادي را نمي دهد اما مي توانيد در اين كشور سرمايه گذاري انجام دهيد مانند خريد ملك يا سرمايه گذاري هاي مختلف.

براي اخذ اقامت تمكن مالي يونان متقاضي بايد توانايي مالي خود را از دو راه اثبات كند:

 1- از طريق اثبات داشتن درآمد غيرفعال و مستمر ماهانه حداقل 2000 يورو از منابعي مانند درآمد اجاره، سود سهام، فروش سهام يا دارايي‌هاي تجاري؛ البته در صورتيكه متقاضي بخواهد خانواده خود را به يونان بياورد، به ازاي همسر خود 20% درصد و به ازاي هر فرزند 15% درصد به 2000 يورو اضافه مي شود.

 *نكتهي مهمي كه وجود دارد اين است كه اقامت از طريق خود حمايتي براي فرزندان مجرد تا سن 18 سال قابل اقدام مي باشد.

2- از طريق اثبات داشتن پس‌انداز كافي و از آنجائيكه مجوز اقامت تمكن مالي يونان/ FIP براي يك دوره ۲ ساله (۲۴ ماهه) صادر مي‌شود، لذا بايد ثابت كنيد كه در طول اين 2 سال اقامت خود پس‌انداز كافي براي اسكان و حمايت از خود و خانوادتان داريد. اين پس انداز براي 2 سال به ازاي متقاضي بايد 48 هزار يورو باشد و مجدد به ازاي همسر 20% و به ازاي هر فرزند تا 18 سال 15% اضافه مي شود. *حتماً به ياد داشته باشيد كه اين وجوه پس‌انداز بايد از قبل به سيستم بانكي يونان واريز شود.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

بهترين راه براي اخذ ويزاي طلايي پرتغال چيست؟

اقامت طلايي پرتغال طرفداران زيادي دارد زيرا سرمايه گذاران مي توانند براي خانواده خود نيز هم اقامت دريافت كنند و اين مجوز اقامت اجازه كار و زندگي و تحصيل را به سرمايه گذار و اعضاي خانواده او مي دهد بدون اينكه  نيازي به اقامت در پرتغال داشته باشند و تنها حضور 7 روز در سال در خاك پرتغال كفايت مي كند. و مشروط بر حفظ سرمايه گذاري مجوز اقامت طلايي قابل تمديد است و پس از 5 سال مي توانيد، هم اقامت دائم پرتغال را دريافت كنيد هم اينكه به شرط قبولي در آزمون پايه زبان پرتغالي و نشان دادن ارتباط خود با پرتغال، براي اخذ شهوندي پرتغال درخواست دهيد.

كشور پرتغال گزينه هاي مختلف سرمايه گذاري را براي اخذ اقامت طلايي پرتغال ارائه مي دهد كه شما مي توانيد با توجه به شرايط خود يكي از آنها را انتخاب كنيد اما محبوب ترين مسير براي دريافت ويزاي طلايي پرتغال تاكنون سرمايه گذاري در املاك بوده است، زيرا هميشه ميتوان به اصل سرمايه خود دسترسي داشت و در مواقعي كه لازم باشد به راحتي آن را تبديل به پول نقد كرد و يا حتي مي توان ملك را اجاره داد و از آن كسب در آمد نمود. بنابراين طبيعي است كه افراد بسياري سرمايه گذاري در املاك و مستغلات را ترجيح مي دهند. با اين حال گزينه هاي ديگري نيز وجود دارد مانند:

 انتقال سرمايه به حساب بانكي پرتغال به مبلغ حداقل 1.5 ميليون يورو

اهداء حداقل 250 هزار يورو براي كمك به فرهنگ و هنر پرتغال  و حفاظت از ميراث ملي پرتغال

اهداء حداقل 500 هزار يورو براي كمك به يك فعاليت تحقيق و توسعه در پرتغال

خريد اوراق بهادر پرتغال يا سرمايه گذاري پروژه هاي توسعه ملي پرتغال

اشتراك حداقل 500 هزار يورو در يكي از صندوق هاي واجد شرايط پرتغال با سررسيد حداقل پنج سال

سرمايه گذاري در يك كسب و كار پرتغالي يا ثبت شركت، همينطور كارآفريني و ايجاد كسب و كار توسط متقاضي البته به شرط سودآوري و استخدام حداقل 10 كارمند محلي تمام وقت براي حداقل سه سال

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در املاك و مستغلات البته اگر ملك در مناطق كم تراكم باشد با 400 هزار يورو مي توان خريد كرد و اگر در مناطق بازسازي و نوسازي پرتغال ملكي با قدمت بيش از 30 سال خريداري كنيد مي توانيد با حداقل 350 هزار يورو واجد شرايط اخذ اقامت طلايي شويد و اگر اين ملك در مناطق كم تراكم هم باشد اين مبلغ به 280 هزار يورو كاهش مي يابد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

احتمال موفقيت اخذ ويزاي طلايي يونان با خريد ملك چقدر است ؟

خريد ملك در يونان يك راه جذاب براي دريافت اقامت يونان است. با خريد ملك در اين كشور، علاوه بر دريافت اقامت اين كشور يك سرمايه گذاري خوب نيز خواهيد داشت. همچنين امكان دريافت ويزا براي اعضاي خانواده خود را فراهم مي كنيد. از طرف ديگر با دريافت ويزاي شينگن، از امتيازات زيادي بهره مند خواهيد شد. مجموع اين عوامل خريد ملك در يونان را تبديل به يك سرمايه گذاري جذاب كرده است. در اين مقاله به بررسي احتمال موفقيت اخذ ويزاي طلايي يونان از اين راه مي پردازيم.

احتمال موفقيت اخذ ويزاي طلايي يونان با خريد ملك در يونان

هدف بسياري از افراد از خريد ملك در يونان، دريافت ويزاي طلايي اين كشور و بهره بردن از مزايا و امكانات آن است. با اين حال علاقه مندان به سرمايه گذاري از اين بابت نگراني هايي هم دارند. اگر قصد خريد ملك به منظور دريافت ويزاي طلايي يونان را داريد، لازم است تا موارد زير را رعايت كنيد تا شانستان براي دريافت ويزاي يونان بيشتر شود:

1-    ارزش ملك شما نبايد كمتر از 250000 يورو باشد.

2-    نبايد ويزاي ريجكت شده از كشورهاي اتحاديه اروپا داشته باشيد.

3-    سابقه كيفري نداشته باشيد.

4-    بيمه درماني داشته باشيد.

5-    با گزارش پرينت گردش حساب، توانايي مالي خود را اثبات كنيد.

6-    گواهي سلامت خود را گزارش كنيد تا مشكلي از اين بابت ايجاد نشود.

با رعايت كردن اين عوامل مي توانيد شانس زيادي براي دريافت ويزاي طلايي يونان براي خود ايجاد كنيد.

براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان ما در شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد