saheleaftab2022

پروسه خرید ملک و اخذ گلدن ویزای یونان

خرید ملک در یونان انتخابی مهم و جذاب برای اتباع غیراتحادیه اروپا می باشد که به عنوان گامی به سوی اخذ گلدن ویزای یونان محسوب می شود که با حداقل 250 هزار یورو، امکان اخذ اقامت با محدودیت‌های کم فراهم می‌شود. البته گزینه های دیگری همچون خرید هتل، خانه، مغازه یا زمین، حتی اجاره اتاق در مجتمع‌های توریستی، جهت اخذ این ویزا وجود دارد. اگر قصد خرید ملک در یونان را دارید باید یک پروسه را پشت سر بگذارید که ما در این مقاله برایتان به صورت مختصر بیان کرده ایم که عبارتند از:

برای خرید ملک در یونان، نیاز به تدابیر مهمی دارید. ابتدا، برای انتخاب شهر و منطقه مناسب برای خرید ملک، باید اطلاعات دقیقی را جمع‌آوری کنید. با مراجعه به سایت‌های مختلف خرید ملک در یونان، می‌توانید نمونه‌های زیادی از املاک موجود را مشاهده کنید. این تجربه به شما کمک می‌کند تا قبل از سفر به یونان، سلایق و اهداف خود را بهتر تعیین کنید.

پس از اخذ ویزا، سفر به یونان ضروری است. با همراهی وکیل رسمی یونانی، املاک موجود در شهر موردنظر خود را بازدید کنید. اگر ملکی پسندیده‌اید، وکیل مرتبط با آن اطلاعات دقیقی را برای شما فراهم می‌کند. این اطلاعات شامل تاییدیه‌های رسمی مربوط به ملک و مالک، اسناد قیمت‌گذاری درست، تاریخچه مالیاتی، وام‌های ممکن و تسویه حساب‌های آنها، جریمه‌ها و هشدارهای احتمالی، ارتباط ملک با دارایی‌های دیگر، تجهیزات و وضعیت سلامتی ملک، و همچنین اجاره‌دهی ملک در صورت تصمیم به اجاره آن است.

اگر تصمیم به خرید دارید، در مرحله دوم، در دفتر اسناد رسمی قولنامه‌ای تنظیم می‌شود و شما 10% از هزینه ملک را پرداخت می‌کنید. این مبلغ باید از حساب بانکی شما به حساب مالک منتقل شود که توسط وکیل محلی برای شما حساب بانکی ایجاد خواهد شد.

مرحله سوم شامل معاملات انتقال سند و امور مربوط به انتقال مالکیت است. وکیل و شما این مراحل را از طریق دفاتر اسناد رسمی در یونان پیگیری می‌کنید و مابقی مبلغ خرید را به حساب مالک واریز می‌کنید.

پس از دریافت موافقت اقامت (Blue Paper)، و پس از انجام مراحل اداری، مقیم یونان می‌شوید. پس از انجام انگشت ‌نگاری، کارت اقامت 5 ساله خود را دریافت می‌کنید.

به طور خلاصه، خرید ملک در یونان نیازمند مراحل دقیقی از تحقیق و انتخاب تا انجام معاملات حقوقی است که با راهنمایی وکیل محلی و تجمیع اطلاعات کامل، انجام می‌شود

می توانید برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.