saheleaftab2022 saheleaftab2022 .

saheleaftab2022

چرا كشور يونان مكان مناسبي براي زندگي است؟

چرا كشور يونان مكان مناسبي براي زندگي است؟

يونان كشوري با مردم "مهمان نواز" يا "Philoxenia" (كلمه يوناني به معني مهمان نوازي) مي باشد كه در دنياي مدرن اين خصوصيت هنوز هم به عنوان يك ارزش مهم براي يونانيان باقي مانده است بعلاوه بخش بزرگي از جمعيت يونان به انگليسي روان صحبت مي كنند كه اين باعث مي شود ارتباط آسان تر باشد.

مضاف بر اين ها تاريخ و فرهنگ غني و تعداد بسيار زياد مكان هاي ديدني باعث شده كه يونان به يك كشور توريستي تبديل شود از اين رو داراي زيرساخت هاي گردشگري و سيستم حمل و نقل با سطح بالا و توسعه يافته مي باشد كه مي تواند گزينه ي خوبي براي سرمايه گذاري محسوب شود و اين مسيري است كه بتوان مجوز اقامت طلايي يونان را براي خود و همه اعضاي خانواده تان ( والدين، همسر و فرزندان) دريافت كنيد.

اگر بخواهيم دقيق تر به بررسي اين موضوع بپردازيم كه چرا كشور يونان مكان مناسبي براي زندگي است، بايد بگوئيم كه به اندازه كافي دلايل وجود دارد تا سرمايه گذاران را قانع كند به عنوان مثال:

يونان يكي از كمترين آستانه برنامه‌هاي اقامت در اروپا را دارد كه شروع آن حداقل از 250 هزار يورو مي باشد كه اين در مقايسه با ديگر كشورها كمتر است و اخذ اقامت دائمي يونان هم با گذشت 5 سال امكان پذير است و پس از 7 سال اقامت در خاك يونان هم مي توانيد شهروند يونان و در نتيجه شهروند اتحاديه اروپا شويد.

مسئله بعدي موقعيت ژئواستراتژيك يونان به طور غيرقابل انكاري نقش مهمي ايفا مي كند و از مهم‌ترين و عمده‌ترين راه‌هاي تجاري عبور مي‌كند كه شامل گذرگاه‌هاي استراتژيك مي‌شود، زيرا در تقاطع آفريقا، آسيا و اروپا قرار دارد كه دسترسي به هر يك از اين قاره ها را امكان پذير مي كند بعلاوه يونان به دليل داشتن بزرگترين طول ساحل دريا، جايگاه دوم پرچم آبي جهان را دارد.

بعلاوه لازم به ذكر است كه دارندگان اقامت طلايي يونان مي توانند مشابه يك شهروند يوناني از امتيازات سفر به تمام كشورهاي منطقه شينگن (اتريش، بلژيك، جمهوري چك، دانمارك، استوني، فنلاند، فرانسه، آلمان، مجارستان، ايسلند، ايتاليا، لتوني، ليختن اشتاين، ليتواني، لوكزامبورگ، مالت، نروژ، اسلووني) استفاده كنند. يعني به عنوان دارنده ويزاي طلايي يونان، مي‌توانيد مستقيماً از كشور مبدأ خود به هر كشور منطقه شينگن بدون ويزا سفر كنيد و هر 6 ماه يكبار تا مدت 3 ماه، در هر كشور شينگن با حق ورود چندگانه، اقامت داشته باشيد.

اخيراً يونان از يك اقتصاد رو به رشد، به يك اقتصاد نوظهور تبديل شده و اقتصادهاي نوظهور براي سرمايه گذاران از جذابيت بيشتري برخوردارند بعلاوه نرخ رشد سالم يونان باعث شده اعتماد كامل سرمايه گذاران بين المللي را داشته باشد. همچنين سياست‌هاي پولي و مالي اين كشور در سال 2021 به بهبود شرايط نقدينگي يونان كمك كرده است.

ثبات پولي و اقتصادي كشور يونان تحت نظارت بانك مركزي اروپا است و از جائيكه يونان عضو منطقه اروپا است بنابراين تضمين مي كند كه ميزان تورم اين كشور در سطحي باشد كه يك ثباتي در كشورهاي عضو اروپا برقرار باشد. مضاف بر اين، يونان يكي از اعضاي اتحاديه اروپا و عضو ناتو است كه امنيت و ثبات سياسي كه دو ضمانت مهم براي سرمايه گذاران تلقي مي شود را تضمين مي كند.

در كنار اين موارد بايد بگوئيم يونان يك برنامه خصوصي سازي فعال دارد كه اين خصوصي‌سازي براي سرمايه‌گذاران فرصت‌هايي را فراهم مي‌كند زيرا باعث رشد و ايجاد موقعيت‌هاي شغلي جديد همچنين افزايش رقابت مي شود.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۳۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۱:۵۵:۰۸ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

مراحل دريافت ويزاي طلايي كشور پرتغال

مراحل دريافت ويزاي طلايي كشور پرتغال

طي ده سال گذشته اقامت از طريق سرمايه گذاري، پرتغال را به يكي از محبوب ترين ها در جهان تبديل كرده و باعث شده كه برنامه ويزاي طلايي پرتغال  به يكي از موفق ترين برنامه ها در اروپا تبديل شود و جالب است بدانيد تعداد روزهايي كه بايد در اين كشور بگذرانيد تا اقامت قانوني خود را حفظ كنيد تنها 7 روز در سال مي باشد از اين رو متقاضيان مي توانند تنها با اقامت 7 روز در سال به مدت 5 سال، اقامت دائم و پاسپورت پرتغال را دريافت كنند. از نكات برجسته اقامت طلايي پرتغال كه باعث محبوبيت آن شده است عبارتند از:

زندگي در كشوري امن با هزينه هاي مقرون به صرفه و كيفيت زندگي بالا.

گزينه هاي سرمايه گذاري نسبتاً مقرون به صرفه براي انتخاب املاك و مستغلات، انتقال سرمايه، صندوق هاي سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار.

حداقل سرمايه گذاري جهت اخذ اقامت طلايي پرتغال از 250 هزار يورو شروع مي شود.

درخواست اقامت طلايي پرتغال قابل گسترش به اعضاي خانواده تحت تكفل سرمايه گذار مي باشد.

دسترسي بدون ويزا به سراسر منطقه شنگن

نگاه كلي به اقامت طلايي پرتغال
دوره اعتبار اوليه كارت اقامت طلايي پرتغال
2 سال
زمان دريافت شهروندي
5 سال
شرايط اقامت فيزيكي
اقامت 7 روز در سال
زندگي، كار و تحصيل
مجاز است
فرآيند دريافت ويزاي طلايي پرتغال معمولاً نيازمند برخي مراحل اجباري است كه بايد به ترتيب طي شود تا شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي كند بنابراين مراحل درخواست ويزاي طلايي كشور پرتغال به شرح زير است:

انتخاب سرمايه گذاري

شما بايد يكي از گزينه هاي سرمايه گذاري را انتخاب كنيد و اگر گزينه خريد ملك را براي سرمايه گذاري انتخاب كرده ايد، مي توانيد براي ديدن ملك و ملاقات با وكلا از پرتغال ديدن كنيد حتي اگر انواع ديگري از گزينه هاي سرمايه گذاري را انتخاب كنيد شما نياز به مشورت يك وكيل مورد اعتمادي كه در اين زمينه آگاه باشد را داريد.

دريافت شماره مالياتي و افتتاح حساب بانكي

شما براي انجام هر كاري به يك شماره مالياتي/NIF احتياج داريدكه مي توانيد با درخواست از اداره ماليات آن را دريافت كنيد پس از آن با مراجعه به يك بانك در پرتغال بايد يك حساب بانكي پرتغالي باز كنيد. در هر دو مورد، به مدارك لازم مانند مدرك شناسايي و مداركي كه آدرس و درآمد شما را تاييد كند نياز داريد.

تحقق شرايط برنامه سرمايه گذاري و انجام آن

شما بايد با كمك يك وكيل قانوني توافق نامه اي را در مورد سرمايه گذاري منعقد كنيد و پول نقد مورد نياز را براي سرمايه گذاري را به حساب خود در پرتغال واريز كنيد.

تهيه اسناد و مدارك مورد نياز

بعد از نهايي شدن سرمايه گذاري و انجام آن بايد جهت درخواست اقامت طلايي پرتغال تمام اسناد و مدارك مورد نياز را كه به زبان انگليسي يا پرتغالي ترجمه شده را جمع آوري كنيد. سپس بايد مدارك را محضري كنيد تا براي ارائه به اداره مهاجرت و مرز پرتغال (SEF) آماده شوند.

ارسال درخواست ويزاي طلايي

يك فرم درخواست را در پورتال آنلاين SEF كه مربوط به رسيدگي درخواست هاي ويزاي طلايي (پرتال ARI) است را تكميل كنيد و تمام اسناد لازم را كه بايد در قالب PDF بارگذاري كنيد. بعد از آن تمام هزينه هاي مورد نياز جهت درخواست را بپردازيد و منتظر دريافت تائيديه از SEF باشيد.

ارسال اطلاعات بيومتريك خود وخانواده تان در صورت همراهي با شما

سپس اطلاعات بيومتريك خود و اعضاي خانواده تان كه در درخواست ويزاي طلايي گنجانده شده اند را در پرتغال ارسال كنيد.

 

دريافت كارت اجازه اقامت طلايي پرتغال

پس از تاييد درخواست شما و اعضاي خانواده تان كارت هاي اجازه اقامت را دريافت خواهيد كرد.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۳۰ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۵:۲۳:۱۰ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

شرايط اخذ ويزاي طلايي اسپانيا

شرايط اخذ ويزاي طلايي اسپانيا

برنامه ويزاي طلايي اسپانيا يك ويزاي اقامتي است كه براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه قصد سرمايه گذاري در اسپانيا را دارند صادر مي شود و اين ويزا به سرمايه گذار و اعضاي خانواده او اقامت در اسپانيا و دسترسي بدون ويزا به منطقه شينگن را ارائه مي دهد و در نهايت هم مي تواند به اخذ اقامت دائم و شهروندي اسپانيا منتهي شود.

همانطور كه اشاره كرديم براي واجد شرايط شدن جهت اخذ اقامت طلايي اسپانيا، بايد در اسپانيا سرمايه گذاري انجام دهيد گزينه هاي سرمايه گذاري در اسپانيا عبارتند از:

خريد ملك به ارزش حداقل 500 هزار يورو يا سرمايه گذاري با اين مبلغ در املاك و مستغلات اسپانيا (البته بدون وام مسكن *اگرچه  ميتوان براي مبلغ بيش از 500 هزار يورو وام گرفت.)

سرمايه گذاري حداقل 2 ميليون يورو در بدهي عمومي اسپانيا.

سهام يك شركت اسپانيايي را به ارزش حداقل 1 ميليون يورو بخريد.

در يك بانك اسپانيايي حداقل 1 ميليون يورو سپرده گذاري كنيد.

شروع يك پروژه تجاري در اسپانيا با منافع عمومي / در يك كسب و كار جديد سرمايه گذاري كنيد، البته به شرطي كه فرصت هاي شغلي ارائه دهند و به نوآوري هاي فني/علمي كمك كنند يا اينكه تأثير اجتماعي-اقتصادي مرتبطي بر منطقه اي كه كسب و كار در آن انجام مي شود خواهند داشت.

علاوه بر سرمايه گذاري، برخي شرايط جهت اخذ اقامت طلايي اسپانيا وجود دارد كه شما بايد آنها را رعايت كنيد از جمله:

سرمايه گذاران بايد داراي سن قانوني 18 سال به بالا باشند.

نبايد در گذشته از دريافت ويزاي شينگن ريجكت شده باشند.

عدم وجود سابقه كيفري در اسپانيا و يا كشور محل اقامت سرمايه گذار در 5 سال گذشته.

بايد در اسپانيا بيمه درماني دولتي يا خصوصي داشته باشند كه توسط يك شركت مجاز به فعاليت در اسپانيا صادر شده است.

داشتن امكانات مالي كافي براي پوشش هزينه هاي زندگي شخصي و خانوادگي جهت اقامت در اسپانيا.

عدم ورود يا اقامت غيرقانوني در خاك اسپانيا.

پس از انجام هر يك از سرمايه گذاري هاي بالا مي توانيد درخواست ويزا را به نزديكترين سفارت اسپانيا ارسال كنيد. فقط توجه داشته باشيد كه براي درخواست ويزا لازم نيست در اسپانيا باشيد، اما براي از نزديك ديدن گزينه هاي سرمايه گذاري خود و باز كردن يك حساب بانكي در اسپانيا و ملاقات با وكلا نياز به يك سفر به اسپانيا داريد.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۹ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۳:۴۱:۱۳ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

چه كساني مي توانند در يونان ملك بخرند؟

چه كساني مي توانند در يونان ملك بخرند؟

كشور يونان با تاريخ طولاني و ميراث فرهنگي غني، يك مقصد گردشگري محبوب به شمار مي آيد كه تقاضا براي سرمايه گذاري خارجي در آن بالا است. در سال هاي اخير، نشانه هايي از پيشرفت و گسترش در بازار املاك يونان نشان داده شده است بعلاوه در پنج سال گذشته به دليل رشد اقتصادي قوي و نرخ بهره پايين، قيمت مسكن در يونان رونق گرفته است از اين رو اقتصاد رو به رشد و موقعيت مكاني جذاب يونان، فرصت هاي سرمايه گذاري خوبي را در ملك ارائه مي دهد كه اين سرمايه گذاري مي تواند هم باعث افزايش سرمايه شود، هم كسب درآمد حاصل از اجاره را به همراه داشته باشد و از همه مهم تر اينكه خريد ملك در يونان راهي براي دريافت اجازه اقامت در اروپا به شمار مي آيد.

اتباع غير اتحاديه اروپا با خريد ملك در يونان به ارزش 250 هزار يورو، مستحق دريافت اقامت طلايي اين كشور هستند كه 5 سال اعتبار دارد، بعلاوه از اين طريق مي توانند براي اعضاي خانواده خود نيز هم اقامت طلايي دريافت كنند و متقاضي تا زمانيكه سرمايه گذاري خود راحفظ كند مانعي براي تمديد اقامت خود و خانواده اش نخواهد داشت و پس از 7 سال هم در صورتي كه تمام پيش‌شرط ‌هاي قانون شهروندي يونان را رعايت كنند، مي‌توانند تابعيت يونان را دريافت كنند.

نكات برجسته اقامت از طريق خريد ملك در يونان
اعتبار اقامت طلايي از طريق خريد ملك در يونان
5 سال
حداقل مبلغ سرمايه گذاري
250 هزار يورو
شرط اقامت جهت دريافت شهروندي
بيش از 6 ماه در سال
حداقل نياز به اقامت
ندارد
اجازه كار
ندارد
امكان اخذ اقامت براي اعضاي خانواده تحت تكفل
وجود دارد
 

*فقط توجه داشته باشيد كه از اول مي 2023، آستانه سرمايه گذاري بر اساس منطقه ايي كه ملك خريداري مي كنيد متفاوت است يعني در برخي مناطق خاص حداقل مبلغ خريد ملك در يونان 500 هزار يورو مي باشد نه 250 هزار يورو؛ اين مناطق عبارتند از: آتن، تسالونيكي، جزاير ميكونوس و سانتوريني.*

هر خارجي مي تواند مقيم يونان شود و اگر يك شهروند غير اتحاديه اروپا هستيد و به خريد ملك در يونان فكر مي كنيد يا مي خواهيد يونان را خانه خود قرار دهيد، بايد ثابت كنيد كه بالاي 18 سال سن داريد و فاقد سوابق كيفري هستيد همچنين وجوه قابل توجهي براي امرار معاش خود داريد كه از راه هاي قانوني به دست آمده است كه معمولاً بايد مدركي مبني بر درآمد خود، مدارك وراثت، سود سهام، درآمد اجاره يا درآمد حاصل از فروش ملك، به ويژه اظهارنامه مالياتي خود را  ارائه دهيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۸ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۲:۵۰:۰۹ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

ويزاي طلايي پرتغال را چگونه مي توان دريافت كرد ؟

ويزاي طلايي پرتغال را چگونه مي توان دريافت كرد ؟

ويزاي طلايي پرتغال يك برنامه مهاجرت از طريق سرمايه گذاري است كه شهروندان غير اتحاديه اروپا را براي دريافت اقامت يا شهروندي اتحاديه اروپا هدف قرار داده است. سرمايه گذاران مي توانند با حداقل 280 هزار يورو اقامت طلايي پرتغال را دريافت كنند و بعد از 5 سال هم مي توان براي اخذ اقامت دائم و تابعيت پرتغال اقدام كرد.

از مزاياي اين برنامه نداشتن شرط حضور و حداقل نياز به اقامت است يعني متقاضيان مجبور به زندگي در پرتغال نيستند و تنها زندگي 7 روز در سال كافي است. همچنين متقاضي مي تواند براي همسر، فرزندان زير 18 سال و بالاي 18 سال مجرد و دانشجو بعلاوه والدين تحت تكفل متقاضي يا همسر وي، ويزاي اقامت طلايي پرتغال را دريافت كند و همگي قادر به زندگي و كار در تمام 27 كشور اتحاديه اروپا را دارند.

چند مسير محبوب سرمايه گذاري ويزاي طلايي پرتغال وجود دارد از جمله:

سرمايه گذاري در املاك و مستغلات يا خريد ملك به ارزش 500 هزار يورو و در برخي شرايط با حداقل 280 هزار يورو

انتقال سرمايه به مبلغ 500 هزار يورو يا بيشتر براي سرمايه گذاري در صندوق سرمايه گذاري خطرپذير با سررسيد پنج سال

انتقال سرمايه به ارزش حداقل 1 و نيم ميليون يورو.

ايجاد حداقل 10 موقعيت شغلي

سرمايه گذاري در شركت ها با انتقال سرمايه حداقل 500 هزار يورو با ايجاد پنج شغل دائمي يا حفظ مشاغل كاري، با حداقل پنج شغل دائمي و براي مدت حداقل سه سال.

سرمايه گذاري در فعاليت هاي تحقيقاتي به ارزش حداقل 500 هزار يورو توسط مؤسسات تحقيقاتي علمي دولتي يا خصوصي مرتبط با نظام علمي يا فناوري ملي.

حداقل 250 هزار يورو براي حمايت از هنر يا نوسازي ميراث ملي پرتغال

براي اخذ اقامت طلايي پرتغال بايد در ابتدا در مورد نوع سرمايه گذاري خود تصميم بگيريد كه كدام سرمايه گذاري متناسب با نياز و شرايط شما است كه ما حتما توصيه مي كنيم قبل از تصميم گيري با متخصصان مربوط به اين امر مشورت كنيد بعد از آن بايد تمام مدارك لازم را براي خود، و افراد تحت تكفل خود را جمع آوري كنيد. سپس براي انجام مصاحبه بايد از سفارت پرتغال در كشور خود يك وقت بگيريد و مدارك خود را ارائه دهيد سپس سفارت پرتغال درخواست شما را به دفتر رسمي مهاجرت پرتغال SEF)) ارسال مي كند در صورت پذيرش و تائيد درخواست شما، ويزا ورود به پرتغال را دريافت مي كنيد.

پس از ورود به پرتغال با ويزاي شنگن به منظور انجام سرمايه گذاري، داشتن حساب بانكي در پرتغال براي شما الزامي است. براي افتتاح حساب و انجام هر معامله ايي در پرتغال هم بايد يك شماره NIF نيز داشته باشيد كه يك شماره شناسايي مالياتي در پرتغال است.

بعد از آنكه نوع سرمايه گذاري خود را انتخاب كرديد سرمايه گذاري را انجام دهيد و مدارك آن را، به همراه درخواست خود و مدارك پشتيبان، به صورت آنلاين به SEF  ارسال كنيد. و هنگامي كه آنها درخواست شما را تأييد كردند، يك قرار ملاقات بيومتريك براي شما مقرر مي كنند و شما بايد شخصاً براي مصاحبه حاضر شويد.

پس از تجزيه و تحليل درخواست شما، SEF ، تاريخ قرار ملاقات بيومتريك را در اختيار شما قرار مي دهد. در تاريخ قرار ملاقات ، شما و وابستگانتان بايد به صورت فيزيكي در دفتر مربوطه SEF حاضر شويد تا اثر انگشت خود را ارسال كنيد و درخواست خود را رسمي كنيد.

پس از مصاحبه حضوري، قرار ملاقات بيومتريك شما و تائيد درخواست شما، معمولاً حدود 6 تا 9 ماه طول مي كشد تا شما و اعضاي خانواده تان كارت هاي اقامت طلايي خود را دريافت كنيد.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۷ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۲:۳۸:۱۴ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

بررسي كلي ويزاي طلايي اسپانيا-همه چيز در مورد گلدن ويزاي اسپانيا

بررسي كلي ويزاي طلايي اسپانيا-همه چيز در مورد گلدن ويزاي اسپانيا

اسپانيا از سال 1985 عضو اتحاديه اروپا و از سال 1995 جزو منطقه شينگن مي باشد. اقتصاد در حال توسعه اين كشور و استانداردهاي بالاي زندگي عواملي هستند كه آن را به گزينه اي جذاب براي سرمايه گذاري تبديل مي كند به خصوص براي شهروندان غير اتحاديه اروپا  و خانواده شان كه مي خواهند اهداف شغلي يا زندگي خود را در اروپا دنبال كنند.

با سرمايه گذاري در اسپانيا از طريق برنامه گلدن ويزاي اسپانيا مي توان مجوز اقامت، تحصيل و كار كردن در اسپانيا را بدست آورد كه به اقامت طلايي اسپانيا شناخته مي شود. علاوه بر اين پس از 5 سال اقامت موقت، مي توانيد براي اقامت دائم اسپانيا و پس از 10 سال اقامت دائم، مي توانيد براي شهروندي درخواست دهيد البته مشروط بر اينكه معيارهاي خاصي رعايت شود. مانند قبولي در آزمون زبان و فرهنگ اسپانيايي و ...

چندين گزينه سرمايه گذاري در برنامه ويزاي طلايي اسپانيا وجود دارد كه انجام يكي از آنها متقاضيان را واجد شرايط اقامت مي كند مانند:

سرمايه گذاري در املاك و مستغلات اسپانيا يا خريد ملك به ارزش حداقل 500 هزار يورو. شما مي توانيد يك ملك مسكوني يا تجاري يا تركيبي از هر دو را انتخاب كنيد. حتي مي توان ملك مورد نظر را اجاره داد.

سرمايه گذاري حداقل 2 ميليون يورو با سر رسيد 5 ساله، در بدهي عمومي و اوراق قرضه دولتي يا دارايي هاي مالي.

سرمايه گذاري حداقل 1 ميليون دلار در بازار سهام اسپانيا يا صندوق هاي سرمايه گذاري، در يك شركت اسپانيايي، خريد سهام شركت هاي اسپانيايي با فعاليت تجاري واقعي و يا سرمايه گذاري در دارايي هاي منقول خاص

حداقل 1 ميليون يورو انتقال سرمايه به صورت سپرده هاي بانكي در نهادهاي اسپانيايي يا يك موسسه مالي اسپانيايي براي مدت حداقل 5 سال

كارآفريني، ثبت شركت يا سرمايه گذاري براي راه اندازي يك كسب و كار در اسپانيا يا

راه اندازي پروژه هاي تجاري در اسپانيا توسط متخصصان با مهارت بالا كه در يك بخش تجاري خاص صلاحيت بسيار بالايي دارند البته به شرطي كه اين پروژه شرايط زير را داشته باشد:

منفعت عمومي در نظر گرفته شود، براي حداقل 10 نفرايجاد شغل كند، تأثير اجتماعي-اقتصادي قابل توجه و مثبتي در منطقه سرمايه گذاري داشته باشد، همچنين سهم مهمي در پيشرفت و نوآوري، علمي يا فناوري داشته باشد.     

به غير از شرايط مالي و گزينه هاي سرمايه گذاري، يك سري معيارها وجود دارد كه براي اخذ اقامت طلايي اسپانيا الزامي است از جمله:

سرمايه گذار بايد بالاي 18 سال باشد، غير قانوني وارد اسپانيا نشده باشد، در 5 سال گذشته سابقه كيفري نداشته باشد، داراي خدمات درماني خصوصي براي پوشش اقامت خود باشد، بدون كار در اسپانيا سرمايه كافي براي امرار معاش خود داشته باشد و فاقد ريجكتي ويزا باشد.

فرآيند درخواست مجوز اقامت طلايي اسپانيا نسبتاً ساده است كه در اينجا خلاصه اي سريع از مراحل ضروري آن را توضيح داده ايم.

مرحله 1: ابتدا گزينه سرمايه گذاري كه متناسب با شرايط شماست را انتخاب كنيد.

مرحله 2: پس از تصميم گيري، براي اخذ ويزاي شينگن درخواست داده و آن را آماده و به سفارت ارسال كنيد.

مرحله 3: پس از اخذ ويزا به اسپانيا سفر مي كنيد تا اطلاعات بيومتريك خود را به مقامات سفارت اسپانيا ارائه دهيد كه معمولاً حدود دو ماه طول مي كشد تا تكميل شود.

مرحله 4: در صورت تائيد درخواست شما مجوز اقامت براي شما صادر مي شود.

مرحله 5: ويزاي طلايي اسپانيا خود را دريافت كنيد و از مزاياي آن بهره مند شويد.

* افتتاح حساب بانكي و دريافت شماره NIE كه يك شماره شناسايي مالياتي است بسيار ضروري است زيرا براي انجام تمام معاملات مالي به آن نياز داريد مانند: پرداخت ماليات، خريدهاي رسمي و انجام فعاليت هاي قانوني يا رسمي استفاده مي شود.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۵ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۷:۱۹:۲۶ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

براي درخواست ويزاي طلايي يونان چه مداركي مورد نياز است؟

براي درخواست ويزاي طلايي يونان چه مداركي مورد نياز است؟

ويزاي طلايي يك ويزاي اقامت از طريق سرمايه گذاري است كه در سال 2013 معرفي شد، و به شهروندان غير اتحاديه اروپا و خانواده هاي آنها حق اقامت يونان را در ازاي سرمايه گذاري قابل توجه در اقتصاد يونان اعطاء مي كند كه به اقامت طلايي يونان شناخته مي شود اين مجوز دسترسي بدون ويزا به منطقه شنگن را مي دهد. اين برنامه به دليل مقرون به صرفه بودن، شرايط اقامت و گزينه هاي جذاب به سرعت به يكي از محبوب ترين ها تبديل شده است.  و پس از 7 سال از داشتن ويزاي طلايي، به شرط قبولي در آزمون شهروندي يونان و اثبات دانش اوليه زبان يوناني افراد واجد شرايط درخواست تابعيت يونان مي شوند.

برنامه اقامت طلايي يونان مسيرهاي سرمايه گذاري مختلفي را ارائه مي دهد كه هر كدام مزاياي خاص خود را دارند. سرمايه گذاران بالقوه اين آزادي را دارند كه از ميان طيف متنوعي از گزينه ها انتخاب كنند فقط گزينه خريد ملك بايد قبل از ارسال درخواست ويزاي طلايي انجام شود.

گزينه هاي سرمايه گذاري اقامت طلايي يونان
حداقل مبلغ سرمايه گذاري
خريد ملك
250.000 يورو
قرارداد اجاره 10 ساله براي اقامت در هتل ها يا

اقامتگاه هاي توريستي مبله
250.000 يورو
سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي يونان
400.000 يورو
اوراق قرضه يا سهام يك صندوق سرمايه گذاري خطرپذير، صندوق سرمايه گذاري خصوصي، يا يك صندوق سرمايه گذاري مشترك مستقر در يونان،
 

400.000 يورو
اوراق بهادار يا سپرده بانكي در يونان داشته باشيد
400.000 يورو
در سهام، اوراق قرضه شركتي يا اوراق قرضه خزانه داري يونان سرمايه گذاري كنيد كه در مراكز تجاري فعال در يونان فهرست شده است
 

800.000 يورو
براي درخواست اقامت طلايي يونان و تكميل مراحل درخواست، بايد مدارك زير را ارسال كنيد:

مدارك مورد نياز فقط براي متقاضي اصلي:

آدرس محل سكونت در يونان به اضافه صورتحساب رسمي آب و برق ( مدرك اقامت از هتل يا دعوت نامه از يكي از اقوام يا دوستان به منظور اثبات مقصد و هدف سفر.)

مدارك اضافي با توجه به سرمايه گذاري، مانند قرارداد خريد ملك، قراردادهاي سرمايه گذاري يا گواهي ثبت اسناد و املاك.

اثبات وجوه براي پوشش سرمايه گذاري و نحوه به دست آوردن آنها و درآمد سالانه متقاضي را ثابت مي كند.

صورت هاي بانكي براي 6 ماه گذشته

·        هزينه هاي درخواست براي ويزاي اقامت طلايي يونان و اين هزينه ها شامل هزينه هاي قانوني، ماليات، هزينه درخواست ثبت زمين و هزينه هاي ثبت اسناد رسمي مي باشد.

مدارك مورد نياز افراد:

·        فرم درخواست ويزاي طلايي يونان.

·        پاسپورت معتبر

·        كپي تاييد شده گذرنامه هاي معتبر

·        ويزاي شينگن

·         3 قطعه عكس پاسپورتي

·        گواهي پرداخت براي ويزا و هزينه هاي دولتي مربوطه.

·        گواهي بيمه سلامت بين المللي در يونان براي متقاضي اصلي و همه اعضاي خانواده متقاضي

·        كپي شناسنامه 2 نسخه براي متقاضي اصلي مورد نياز است

·         

مدارك مورد نياز براي افراد متاهل كه مي خواهند با هم درخواست دهند:

·       اصل سند ازدواج يا كپي آن

·       كپي گواهي طلاق (در صورت وجود).

*تمامي اين مدارك بايد به انگليسي يا يوناني ترجمه شود و توسط كنسولگري اقامت يونان قانوني شده باشد.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۳ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۲:۱۹:۳۱ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

ويزاي طلايي پرتغال را چگونه مي توان دريافت كرد ؟

ويزاي طلايي پرتغال را چگونه مي توان دريافت كرد ؟

ويزاي طلايي پرتغال نوعي مجوز اقامت است كه براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه اقدام به سرمايه گذاري اقتصادي در پرتغال كرده اند مانند: خريد ملك، سرمايه گذاري يا ايجاد فرصت هاي شغلي، صادر مي شود كه به آن مجوز اقامت طلايي گفته مي شود و شما مي توانيد همه ي اعضاي خانواده خود را در درخواست اقامت طلايي بگنجانيد مانند: همسر، فرزندان تا 18 سال و بالاي 18 سال در صورت تجرد و وابستگي مالي، خواهر برادرهاي زير 18 سال خود و همسرتان كه حضانت قانوني آنها را داريد، والدين بالاي 65 سال خود و همسرتان و حتي بالاي 55 سال در صورت وابستگي مالي.

به اين صورت تمامي اعضاي خانواده شما كارت اجازه اقامت پرتغال را دريافت خواهند كرد و از حقوق و امتيازات مشابه شما برخوردار خواهند شد.

اقامت طلايي پرتغال يك فرآيند سريع جهت اخذ اقامت دائم و شهروندي پرتغال و حتي اتحاديه اروپا مي باشد كه تنها در عرض 5 سال امكان پذير مي باشد. بر خلاف انواع ديگر ويزا طلايي ها براي تمديد ويزاي طلايي يا دريافت اقامت دائم يا شهروندي مجبور نيستيد به طور دائم در پرتغال زندگي كنيد و حضور حداقل 7 روز در سال كفايت مي كند.

سرمايه گذاران براي واجد شرايط بودن جهت اخذ ويزاي طلايي بايد شرايط زير را داشته باشند:

-         بالاي 18 سال سن داشته باشند.

-         سرمايه گذاري قابل توجهي كه براي اقتصاد پرتغال مفيد باشد انجام دهند.

-         فاقد سابقه كيفري باشند.

-         بايد متعهد شويد كه سرمايه گذاري را حداقل براي 5 سال حفظ كنيد.

-         و يكي از سرمايه گذاري هاي زير را بايد انجام دهيد:

سرمايه گذاري در املاك و مستغلات پرتغال يا خريد ملك به ارزش حداقل 500 هزار يورو در پرتغال و در صورتيكه اين ملك در منطقه كم تراكم پرتغال باشد 400 هزار يورو .

خريد يك ملك قديمي با قدمت بالاي 30 سال جهت بازسازي به مبلغ حداقل350هزار يورو و اگر در مناطق كم تراكم پرتغال باشد سرمايه لازم به 280 هزار يورو كاهش مي يابد. اين سرمايه گذاري بايد حتماً توسط SEF تاييد شود. فقط توجه داشته باشيد كه خريد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو و شهرهاي ساحلي سرزمين اصلي، شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال نمي كند و مي توانيد يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد.

انتقال سرمايه حداقل 1.5 ميليون يورو در يك حساب بانكي پرتغالي.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار  يورو در يك صندوق سرمايه گذاري واجد شرايط كه معمولاً شامل سرمايه گذاري در املاك و مستغلات يا شركت هاي فناوري نوپا مي شود.

خريد سهام هتل ها يا يك شركت پرتغالي از قبل تأسيس شده به ارزش حداقل 1 ميليون يورو.

حداقل 10 شغل تمام وقت براي اتباع پرتغالي ايجاد كنيد.

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو براي ايجاد يك شركت تجاري يا تقويت سرمايه سهام يك شركت تجاري كه از طريق آن حداقل پنج شغل تمام وقت ايجاد كنيد.

انتقال سرمايه حداقل 500 هزار يورو براي فعاليت هاي تحقيقاتي در علم يا فناوري

انتقال سرمايه حداقل 250 هزار يورو براي حمايت از هنر يا بازسازي ميراث ملي پرتغال.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۲ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۱:۱۸:۲۴ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

اقامت طلايي اسپانيا شامل چه كشورهايي است

اقامت طلايي اسپانيا شامل چه كشورهايي است

كشور اسپانيا از سال 2013 برنامه ويزاي طلايي اسپانيا را كه يك طرح اقامت از طريق سرمايه گذاري است را پايه ريزي كرد و از طريق اين برنامه به سرمايه گذاران خارجي كه علاقه مند به دريافت اقامت طلايي اسپانيا هستند فرصت زندگي، كار قانوني و تحصيل در در دانشگاه هاي خصوصي و دولتي اسپانيا را با سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در زمينه املاك يا در گزينه هاي ديگر مي دهد.

اقامت طلايي اسپانيا شامل سرمايه گذاراني مي شود كه از اتباع كشورهاي غيراتحاديه اروپا/منطقه غير اقتصادي اروپا و غير سوئيسي هستند مي شود و دولت اسپانيا اين فرصت را در اختيار شهروندان غير از اين كشورها قرار مي دهد.

سرمايه گذاران همچنين مي توانند براي اعضاي خانواده خود درخواست ويزا دهند و در صورت تاييد، سرمايه گذاران مي توانند پس از 5 سال اقامت دائم اسپانيا و پس از 10 سال نيز تابعيت و پاسپورت اين كشور را دريافت كنند. البته شايان ذكر است كه متقاضيان بايد سالي 1 هفته را در خاك اسپانيا زندگي كنند تا بتوانند ويزاي خود را تمديد كنند همچنين اخذ شهروندي اسپانيا هم مشروط به قبولي در آزمون زبان و شهروندي اسپانيا مي باشد.

سرمايه گذاران براي اخذ اقامت طلايي اسپانيا بايد داراي يك سري شرايطي كه توسط دولت اسپانيا تعيين شده باشند، از جمله اين شرايط اين است كه فرد سرمايه گذار بايد داراي سن قانوني 18 سال به بالا باشد و حتما بايد به صورت قانوني وارد خاك اسپانيا شده باشند بعلاوه نبايد سوء سابقه كيفري داشته باشد و يا ريجكتي ويزاي شنگن را داشته باشند همچنين داشتن بيمه درماني يكي ديگر از شرايط دريافت اين مجوز است و بايد با ارائه يك پرينت بانكي بايد اثبات كنيد كه داراي توانايي مالي كافي جهت تامين هزينه زندگي در اسپانيا هستيد و يك حساب بانكي باز كنيد و يك شماره شناسايي مالياتي در اسپانيا دريافت كنيد.

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۱:۳۶:۴۱ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

قوانين اخذ ويزاي طلايي يونان در سال 2023 چه تغييراتي داشته است؟

قوانين اخذ ويزاي طلايي يونان در سال 2023 چه تغييراتي داشته است؟

دولت يونان از سال 2013 مجوز اقامت اين كشور را در اختيار سرمايه داران بين المللي قرار مي دهد كه به عنوان ويزاي طلايي شناخته مي شود افراد بايد در ازاي اين اجازه اقامت موقت، سرمايه گذاري اقتصادي تعيين شده ايي را در يونان انجام دهند؛ از مزيت هاي اين مجوز اقامت اين است كه مي تواند افراد خانواده سرمايه گذار را هم نيز شامل شود از جمله همسر سرمايه گذار، فرزندان تا 21 سالي كه ازدواج نكرده باشند حتي تا 24 سال به شرط دانشجو بودن، والدين تحت تكفل سرمايه گذار و حتي همسر او.

متقاضيان براي اخذ مجوز اقامت طلايي يونان از طريق سرمايه گذاري بايد شرايط زير را داشته باشند:

-         آنها نبايد از اتباع كشورهاي غير اتحاديه اروپا/ منطقه اقتصادي اروپا باشند.

-         بايد بالاي 18 سال سن داشته باشند.

-         فاقد سابقه كيفري باشند.

-         خود و اعضاي خانواده وي بايد داراي بيمه درماني باشند.

-         انجام سرمايه گذاري تعيين شده كه مي تواند در املاك يا دارايي هاي مالي باشد.

گزينه هاي مختلفي جهت اخذ اقامت طلايي يونان وجود دارد كه رايج ترين مسير، خريد ملك يا سرمايه گذاري در املاك و مستغلات يونان به ارزش حداقل250 هزار يورو است كه *البته طبق قوانين جديد در سال 2023، خريد ملك در مناطقي مانند آتن، تسالونيكي و سانتوريني با حداقل 500 هزار يورو امكان پذير است. نكته ايي كه وجود دارد اين است كه تمامي اين ملك ها پس از تملك قابل اجاره است.

بعلاوه مي توان يك قرارداد اجاره 10 ساله براي اقامت در هتل يا اقامتگاه هاي توريستي مبله امضاء كرد.

*به طور كلي قوانين اخذ ويزاي طلايي در سال 2023 تغييرات زيادي نداشته است و تنها تغييري كه داشته است موردي بود كه در قسمت خريد ملك ذكر شد.

همچنين امكان سرمايه گذاري در ساير دارايي ها وجود دارد، اگرچه در اين مورد، حداقل مبلغ تقريباً 400000 يورو است از جمله:

سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي يونان

مشاركت در اوراق بهادار يا به عنوان سپرده بانكي در يونان.

سرمايه گذاري در اوراق قرضه يا سهام شركت هاي سرمايه گذاري املاك يونان.

مشاركت يا سرمايه گذاري در اوراق قرضه يا سهام يك صندوق سرمايه گذاري مستقر در يونان يا نهادهاي سرمايه گذاري خطر پذير در يونان

سرمايه گذاري 800 هزار يورو در سهام، اوراق قرضه شركتي يا اوراق قرضه خزانه داري يونان

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۰ تير ۱۴۰۲ساعت: ۱۲:۱۷:۵۷ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)