saheleaftab2022

معایب خرید ملک در پرتغال چه هستند؟

شهروندان غیر اتحادیه اروپا در صورت خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو در خاک پرتغال می توانند مجوز اقامت 5 ساله پرتغال را که معروف به ویزای طلایی است را دریافت کنند. این ویزای طلایی به شما اجازه کار و تحصیل در پرتغال را می دهد همچنین به شما این امکان را می دهد که پس از 5 سال برای اخذ اقامت دائم و حتی شهروندی پرتغال اقدام کنید و لازم به ذکر است که پاسپورت پرتغال پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا به شمار می آید.

پرتغال یکی از بهترین کشورهای اروپایی است که دارای رفاه و امنیت است و برای مهاجران کیفیت زندگی بالایی را ارائه می دهد با تمام این مزایا باز هم برای خرید ملک در پرتغال به عنوان یک خارجی برخی مسائل وجود دارد که آگاهی از آنها می تواند در امر خرید ملک و سرمایه گذاری به شما کمک شایانی کند و از آنجائیکه خرید ملک و سرمایه گذاری امر بسیار مهمی در زندگی هر فردی تلقی می شود لذا باید در تمام زمینه ها درست قدم برداریم تا دچار مشکل نشویم لذا باید تمامی جوانب را در نظر داشته باشیم به طور مثال:

برای اینکه خرید ملک توسط سرمایه گذاران خارجی واجد شرایط اقامت طلایی شود باید در مناطقی باشد که توسط پرتغال تعیین شده است مثلاً نمی توان املاک مسکونی در مناطق شهری و پر جمعیت مانند لیسبون، پورتو و آلگاروه خریداری کرد زیرا واجد شرایط برای اخذ اقامت طلایی پرتغال نیستند مگر آنکه املاک تجاری خریداری کنید.

همچنین با اینکه خرید ملک در پرتغال در بلند مدت پتانسیل بازدهی بالایی را دارد اما همانند همه جا می تواند بازار مسکن پرریسکی را داشته باشد و ندانستن برخی از قوانین موجود در پرتغال می تواند شما را دچار مشکل کند. از جمله: داشتن مراحل اداری پیچیده، هزینه‌های قانونی بالا و مشاوران املاک نالایق.

از این رو متاسفانه برخی افراد تصور می کنند که پروسه خرید ملک را می توانند به تنهایی و بدون هیچ کمکی انجام دهند، لذا بدون تسلط به زبان پرتغالی که زبان بسیار سختی است و آشنایی نداشتن با روند خرید ملک در این کشور، اقدام به خرید می کنند و یا حتی در برخی مواقع از یک تیم حقوقی غیر حرفه ایی و غیرمتخصص کمک می گیرند که باعث می شود مورد کلاهبرداری قرار بگیرند و آنها را دچار مشکلات بزرگ می کند بنابراین برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.